|
|
|
| Цена |
130 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Аэропорт |
| Адрес |
Красноармейская, 34А |
| Площадь помещения |
524 м2 |
| Мап 800. Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 524 м2, расположенное на земельном участке 7,6 сотки. Объект находится на первой линии от дороги — с прекрасным городским трафиком, в пяти минутах пешком от станции метро «Аэропорт».<br/><br/>< ;strong>Основные характеристики объекта:</strong><br/><br/& gt;<strong>Этажность:</strong > 3 этажа.<br/><br/><strong> Общая площадь здания:</strong> 524 м2.<br/><br/><strong>Пло щадь земельного участка:</strong> 7,6 сотки.<br/><br/><strong> Расположение:</strong> на первой линии от дороги, высокая видимость и доступность.<br/><br/><strong&a mp;gt;Состояние:</strong> хороший ремонт — не требует вложений для ввода в эксплуатацию.<br/><br/><strong& amp;gt;Коммуникации:</strong> все центральные коммуникации подключены, проведён интернет.<br/><br/><strong& gt;Инфраструктура:</strong> собственная парковка — обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.<br/><br/><strong&a mp;gt;Транспортная доступность:</strong> 5 минут пешком до станции метро «Аэропорт» — стабильный пешеходный трафик и лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.<br/><br/><strong&a mp;gt;Текущая загрузка и арендаторы</strong><br/><br />В здании уже арендуют помещения три компании:<br/><br/>«Арома Маркет»;<br/><br/>проектная организация;<br/><br/>студия массажа.<br/><br/>Все арендаторы находятся на краткосрочной аренде — это даёт новому собственнику возможность пересмотреть условия договоров, оптимизировать арендную политику и повысить доходность объекта.<br/><br/><strong&g t;Финансовые и юридические условия сделки</strong><br/><br/> ;<strong>Варианты покупки:</strong><br/><br/& gt;с НДС — по договору купли‑продажи;<br/><br/>без НДС — путём продажи 100 % доли в новом юридическом лице.<br/><br/><strong>Р ассрочка:</strong> возможна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев.<br/><br/><strong&g t;Регистрация права:</strong> переход права с... |
|
Объявление № 24779018
Дата подачи:
3 ноября 2026 г. 3:20
Дата обновления:
2 ноября 2026 г. 4:00
Просмотров 4
Хотите продать быстрее?
|
